城市更新及老旧小区改造大势所趋，这项工程市场潜力巨大！

在建筑工程建设中，除了建筑主体建设外，防水防腐保温工程的建设也是需要重视的。防水防腐保温工程，顾名思义就是为建筑物提供防水防腐保温的工程，对于建筑物能否被投入使用起着关键性的作用。建筑房屋工程的防水是建筑产品的一项重要功能,是关系到建筑物、构筑物的寿命、使用环境及卫生条件的一项重要内容。然而，若企业想承接此类工程，必须办理建筑防水资质。

防水防腐保温资质属于建筑业企业资质中的专业承包序列。具备防水防腐保温资质的建筑企业，可承担各类建筑的防水、防腐、保温工程的施工。防水防腐保温工程，主要包括两个领域，一个是新建建筑需要做防水防腐保温，一个是已完工建筑由于建筑缺陷，或者年久失修，需要做防水防腐保温等的修缮工程。

城市更新及老旧小区改造大势所趋，防水防腐保温工程市场潜力巨大

在房地产行业高速发展的年代，防水防腐保温工程主要是新建建筑领域的。但随着城市化程度越来越高，城市中可用于新建建筑的土地越来越少，再加上国家对于房地产市场的宏观调控，预计今后城市新建建筑的增长速度将会大大降低。而已建成的建筑则可能产生大量的修缮需求。其中，防水防腐保温工程是老建筑修缮主要的工程。

从政策方面看，随着房地产行业由增量市场转向存量市场，城市更新及老旧小区改造成为全社会关注的热点。很多城市都出台了老旧小区改造的文件，要求对城市中的老旧小区加大改造的力度。在新的形势下，作为老旧小区改造主要工程的防水防腐保温工程具有巨大的市场潜力。

中小工程商困境：有项目，无资质

防水防腐保温工程虽然市场需求巨大，但有专业门槛，需要相应的防水防腐保温资质才能参与。对于当前不少中小工程商来说，虽然他们有能力承接防水防腐保温项目，但却没有资质，因为无法合法开展相关业务。自己办理资质难度大、周期长、费用高，挂靠又违法，因此陷入有项目无资质的困境。

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