建筑资质加盟分公司如何避坑？这些建议值得收藏

近年来，随着建筑行业的飞速发展，市面上涌现出大量做资质加盟的公司。他们通过各种网络平台进行推广，吸引着想要解决建筑资质问题的创业者。然而，面对市场上良莠不齐的建筑企业，我们该如何选择靠谱的建筑企业加盟分公司呢？考察一下建筑公司是否值得加盟，我们应该去考察哪些方面呢？相信这个问题让很多朋友都感到困惑。 作为深耕建筑工程行业近十年的从业者，我深知这个行业的潜规则和门道。近年来，我对建筑资质分公司加盟模式进行了深入观察，今天就来给大家分享一些中肯的建议，希望能为想要加盟建筑资质分公司的朋友们提供一些借鉴和参考。

第一、要看公司是否是实体工程企业，关注成立时间；

现在市面上做建筑资质加盟分公司的建筑企业基本可以划分为两大类：一类是专门倒腾资质的，从别人手里把资质买过来，新成立一家公司，就开始做加盟，这类建筑公司主要以加盟业务为核心业务，主要收入来源也就是你的加盟费，不承接实体工程项目；

另一类是实体工程企业，加盟只是这种公司的另外一块儿业务，也能给公司带来部分营收，也可以借助市面上有人脉有资源的工程人，把自己公司的业绩干起来，方便后期的资质升级和提升企业实力。还有的实体企业会考虑开拓全国的工程市场和资源产品的渠道变现，更看重加盟模式建立的渠道关系和后期的变现收益。

提醒大家如果长远考虑做工程行业，建议选择实体工程企业合作会更稳妥一些，在企查查上可以查一下公司的成立时间，建议选择成立时间在5年以上的工程企业，据统计中小企业的普遍存活时间在2-3年，如果你不小心选择了刚成立的企业，2-3年后公司是否还存在不好说。5年以上的企业基本都经历过一些风浪，在市场上有固定的盈利模式，否则也不能存活这么长时间。另外，看一下公司的法人是否没有变更过，是否控股，是否有可查的工程业绩。如果以上几点都满足，就可以考虑深入沟通和考察了。

第二、要看建筑资质类别、等级，是否与自己核心业务相匹配；

这一点相对比较简单，看资质类别和等级是否和自己的核心业务和以后打算开拓的业务是否匹配。举个栗子，我主做消防和机电安装，需要专业承包甲级（一级）资质，而且以后还考虑往装饰装修和防水防腐业务方面发展，那你在看资质的时候就要看清楚，是否有消防工程、机电安装的甲级（一级）资质，如果没有，公司成立时间再早，加盟费再便宜，我们都不会去选择，因为她和我的核心业务需求不符，我花钱加盟了对于我来说没有什么用。

对于以后想拓展的装饰装修和防水防腐的资质可以适当降低要求，因为后期的计划何时实施，是否能接到工程都不好说，没必要非得选择最高等级的资质，毕竟等级越高加盟费用越高。提醒大家一定要在四库一平台查一下公司的资质是否都能够查得到，等级是否能够对得上，现在信息很透明，对于PS造假的资质，自己去查询验证就可以了。

第三、要看建造师、八大员等人员是否齐全；

资质对应的建造师、八大员等人员我们也要引起重视，人员在后期的投标中非常关键，空有资质没有配套人员，公司的资质在相关部门审查时，非常容易被吊销，而且影响投标的得分和中标率。在这里给大家普及一下，资质配套人员的运维费用是非常高，拿一个市政专业的一级建造师来说，一年的费用在3万多，加上公司的社保费用，一年就需要5万左右，配套齐全的资质和人员的运维费用也不是普通公司能够轻松承担的，也是公司实力的另外一种体现，人员情况你也可以在四库一平台进行查询验证。

第四、要看公司是否有与资质相匹配的业绩；

建筑公司的业绩大多都可以在四库一平台和企查查上查得到，公开招投标的项目中标后基本都会在这两个平台上显示，大家可以自己去查询。投标时，业绩也占有一定的评分比重，当然在考察的时候也可以看看公司之前工程的施工合同，就更安全可靠了。

第五、要看公司对于风险如何把控，如何规避分公司风险。

说到风险把控，需要把分公司与总公司关系给大家讲清楚，分公司是总公司的分支机构，风险方面存在连带责任，也就是说分公司出了问题，总公司需要承担责任，并且也会影响其他的分公司，去年就听说了一家加盟的分公司在外欠款200万多，无法偿还，总公司和分公司一起被告上法庭，总公司和所有分公司的账户都被冻结，如果你赶上这样的事情，是不是太无辜加悲催了呢！

所以话说回来，一定要关注建筑公司对于分公司的风险是如何把控的，并不是什么都不管的就是最好的，在规则范围内的自由才是真正的自由，否则大家都会受牵连。有的公司偏好控制加盟分公司的数量，有的公司偏好管控分公司的用章，有的公司偏好监管分公司的财务，有的公司偏好管控分公司负责人的征信……各有各的安全考虑，千万不要裸奔，什么都不管并不是好事儿，大家一定记住这一点，俗话说：林子大了，什么鸟都有，无规矩不成方圆。区区几万的加盟费事儿小，几百上千万的工程款可不能马虎！以上五点建议分享给大家，希望能够帮你找到适合自己的建筑工程企业。

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