建筑行业大洗牌来临，未来的机会将在这几个领域

建筑行业已经进入了转型的阶段，从朝阳行业变为夕阳产业是不可否认的现实。现如今，越来越多的建筑从业者面临被淘汰或裁员的压力，许多老板也感受到建筑行业越来越难以盈利，甚至有些老板甚至开始赔本经营。

国内暴雷的开发商越来越多，与之相关的建筑企业破产的更是不胜枚举。在这样的情况下，越来越多的建筑从业人员将面临失业风险。然而，虽然情况看似不妙，但机遇依然存在，只要建筑从业人员和工程师们早作打算。

建筑行业现如今已经过度饱和，房地产开发商纷纷倒闭，这标志着建筑行业洗牌的开始。房价只会涨不会跌的神话已经被打破，人们开始逐渐觉醒，意识到房子不再好卖。

与此同时，出生人口数量持续下降。2012年出生人口为1635万，而到了2022年，这一数字仅为956万。过去十年里，出生人口减少了近一半。未来出生的人口中，大多数家庭已经拥有自己的房子，因此不再有购房需求。由于失去了人口的支持，房地产市场注定将无法恢复元气。

随着房地产需求的长期下降，新建住房类工程将大幅减少。市政工程和城市公益类基础设施也已经基本建设完毕，道路、桥梁、公园、医院、学校等建设工作已经完成得差不多了。未来的公益类基础设施建设规模会相对较小。

尽管如此，建筑行业仍然存在一些机遇，但这需要从业者做好充分准备。以下是几个可能存在的发展领域：

1.老旧小区改造、翻新

我国拥有大量存量房，这些房屋都会随着时间的推移逐渐老化。因此，外墙翻新、电梯加装、水电燃气管道重新敷设等工程将不断涌现。专注于老旧小区改造和翻新的公司有望获得稳定的业务。

2.绿化与景观

城市公园、道路以及小区的绿化和景观维护需要长期保养。从事绿化和景观维护的公司将在市场中占据一席之地。

3.市政基础设施保养与维护

已修建的道路、桥梁等市政基础设施需要定期维护与保养。尤其是水电、雨污水系统，它们的改造与更换需求将为建筑行业提供机会。

4.装修行业

全国范围内的房子需要进行装修，无论是因为自然老化而需要重新装修，还是因为装修风格过时而需要更新。这意味着装修类工程的需求将是一个持续且稳定的市场。

5.农村的建设市场

近年来，美丽乡村和乡村振兴政策取得了显著成果，村村通路、乡村旅游等项目需要建筑行业的支持。专注于农村建设的公司在发展中寻找新机会。

6.新的基础设施建设

随着新能源和人工智能的快速发展，相关的基础设施建设亟待完善。例如，电动汽车的普及推动了充电站充电桩的需求，为建筑行业创造了新的机会。